Порог входа – это предельно минимальная сумма, которая позволяет что-нибудь купить. На московском рынке недвижимости, нижняя граница составляет – пять миллионов рублей. На эти деньги можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру вдали от метро. А за МКАД за эту же сумму вполне можно купить 2-х или 3-х комнатную квартиру.
На краю столицы, например, Новопеределкино, Дегунино и Солнцево за пять миллионов рублей можно приобрести квартиру с ремонтом, площадью 38-40 квадратных метров, с кухней. Естественно, если покупать без мебели и ремонта, такая квартира обойдется намного дешевле. У метро квартиры стоят подороже. За пять миллионов найдется квартирка, площадью 30 кв. м. и с кухней 6 кв.м. В Капотне в принципе, возможно, купить недвижимость в Москве за пять миллионов двухкомнатную квартиру, площадью 50 кв. м., с кухней 8 кв. м.
Однако все предложенные выше варианты относятся к старому жилому фонду, где подъезды не особо удобные и чистые, да и коммуникации находятся в плачевном состоянии. Другое дело купить новенький дом, например в монолитно-кирпичном ЖК “Загорье” за 4,92 млн., можно купить однокомнатную квартиру, площадью 37,8 кв. м.
За 5 млн. рублей не проблема приобрести квартиру в Солнцево, площадью, 31 кв. м., если с отделкой и возле метро, это будет стоить 4,5-4,7 млн. рублей. Простейший вариант в панельном доме будет стоить 8 тыс. руб., за один квадратный метр, а в монолитном, цена составит от 18-20 тыс. рублей. За отделку однокомнатной квартирки в панельном доме, площадью 40 кв. метров, придется выложить 320 тыс. рублей.
Если есть нужда в просторной квартире, а на руках только 5 млн., стоит взять кредит или переселиться за МКАД. При таких условиях доступны 2-х и 3-х комнатные квартиры в новостройках, естественно, чем дальше перебраться от МКАД, тем проще и легче приобрести квартиру с большим метражом.
Опубликовано: 20.08.2013