У инвесторов со стран бывшего СССР и Восточной Европы квартиры в Праге пользуется повышенным интересом, и это вполне естественно – великолепная архитектура, стабильно растущая деловая активность, приток населения и неуклонный рост цен на недвижимость тому способствуют как нельзя лучше. Возникает вопрос – в каком районе Праги лучше приобрести квадратные метры?
Лучшие и худшие районы Праги – существуют ли такие?
Русские инвесторы зачастую приобретают жилье в историческом центре города. Никто не будет спорить с тем, что приятно выйти утром и полюбоваться на древнюю архитектуру одного из самых загадочных европейских городов, однако кроме престижа покупка жилья в центре Праги не несет. Главный недостаток – очень высокая стоимость. Например, цена одного квадратного метра квартиры, расположенной в районах Прага 1 и Прага 2 вдвое выше, чем в любом спальном районе. И это далеко не единственная проблема – найти свободное место на парковке будет очень сложно. Ко всему прочему добавляется загазованность воздуха выхлопными газами, потому как в районе наблюдается интенсивное автомобильное движение.
Так что если вы хотите жить и работать в этом городе, вряд ли есть смысл тратиться на приобретение жилья в элитном районе.
Единственное исключение – это район Прага-6, который сочетает в себе все прелести центра и спального района (ведь не случайно же здесь разместили посольства иностранных государств и представительства крупнейших коммерческих корпораций). Потрясающей красоты архитектура гармонично переплетается с «зелеными зонами» - в этой части города можно увидеть и роскошные виллы, и панельные «айсберги». Последние сконцентрированы, по большей части, на западе района, упирающегося в аэропорт имени Вацлава Гавела.
Если вы покупаете недвижимость в Чехии с целью вложения средств или желаете сформировать источник пассивного дохода, то Прага-6 – это идеальный вариант, потому как здесь недвижимость дорожает с каждым днем, а в силу особенностей местного законодательства, девелоперские компании попросту не успевают удовлетворять потребительский спрос. Подробнее об этом районе вы можете почитать здесь .
Прага - 4 - район для молодой семьи
Здесь вы не увидите большого количества исторических памятников и архитектурных шедевров – главными преимуществами Праги-4 является великолепная природа, чистый воздух и хорошо развитая инфраструктура. Поэтому для жизни этот район подходит как нельзя лучше. Магазины, школы, садики, парки и увеселительные заведения – всего этого хватает с головой.
Но есть в Праге-4 и достопримечательность - крепость Вышеград, воздвигнутое еще в 10 в. историческое укрепление, располагающееся на высокой скале, возле реки Влтавы. На территории, непосредственно примыкающей к крепости, расположено Вышеградское кладбище –так повелось, что на нем хоронят самых выдающихся людей Чехии.
Не удивительно, что Прага 4 стала одним из самых крупны, развитых и густо заселенных районов столицы республики. Здесь имеется абсолютно все, что необходимо для комфортного жилья. Сочетание развитой инфраструктуры и приемлемых цен на квадратные метры делает этот район интересным для семейных пар, ищущих, где бы им приобрести жилье. Спокойная жизнь гармонично комбинируется с рабочим ритмом бизнес-кварталов, а большие автострады гармонично сочетаются с зонами развлечений.
Так что каждый район Праги чем-то интересен и уникален, и каждый человек выбирает то, что ему по душе!
Опубликовано: 17.07.2019
